屋況說明
��【竹北西區稀有透店｜看到請直接打電話】��
這間不是慢慢考慮型，是「看到就要搶」的店面！
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� 為什麼電話會很多？因為條件太狠：
✅ 面寬4.5米 — 招牌超醒目，經過的人很難不看到
✅ 門口可停車 — 客戶願意停，就有消費機會
✅ 租金壓力小 — 創業不用被房租追著跑
� 很多老闆找店面，輸就輸在租金太高。
� 這間讓你把錢拿去行銷、設備、賺更多。
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� 黃金生活圈
新社國小｜竹北國小｜竹北國中｜華興市場
� 在地人口密集＝穩定客源
竹北西區最大優勢：
� 租金比東區甜
� 客群更在地
� 老店存活率更高
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� 一棟搞定「開店＋居住」
� 1樓：店面＋衛浴＋後陽台
� 2樓：1廳＋1房＋衛浴＋後陽台
� 3樓：2房（含1套房）
✅ 共 3房2廳2陽台＋4台冷氣
� 自住 / 員工宿舍 / 辦公室 通通OK
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� 強烈適合產業（成功率高）
✔ 冷氣行
✔ 汽車板金 / 烤漆
✔ 洗衣店
✔ 美髮
✔ 寵物店
✔ 各類事務所
⛔ 謝絕餐飲（環境單純，鄰里接受度高）
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❤️ 加分但很多人不知道的重點：
� 房東是暖男！
重視房客、好溝通，
願意找長期穩定的老闆合作。
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⚠️ 我要老實說：
這種「租金不高＋可店住＋可停車」的透店，
市場上真的不多。
通常結果只有一個 ——
� 第一個來看且夠果斷的人租走。
猶豫 = 幫別人保留店面。
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� 598租易成房屋
✨ 您的房事・我的大事
� 黎美章
� 0928-070-512
� 不要只收藏，直接打電話比較快！
（好店面，從來不是等出來的