屋況說明

新豐鄉建興路 收租型透天（二房東首選）

這間不是一般出租
是已經幫你規劃好的「收租產品」
【樓層】2-4樓
【租金】38000元
【格局】3套房＋6雅房（共9間）

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正常行情（市場租金）
套房約8000 / 雅房約6500
月收約60000～70000元

扣掉租金38000

每月淨利約22000～32000元
年淨利約26萬～38萬

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進場成本很低（這點最關鍵）
屋主目前未特別整理
只需請清潔公司整理即可

家具家電已配齊
冷氣9台
床組、衣櫥、書桌椅、電視、窗簾皆有

不用大裝修
可快速開始收租

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地點優勢
新豐車站生活圈
近台1線
往竹北、湖口、工業區都方便
上班族租客來源穩定

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重點結論
這間的價值不在裝潢
在「房間數＋租金結構」
市場上少見9間配置
而且租金壓在38000

利潤空間已經留給你

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做二房東最怕
1不好出租
2前期花太多
3回收慢

這間3個都解決

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這種物件不是慢慢看的
是算完就要決定的
慢了就不是你的

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聯絡方式
黎美章 0928-070-512
您的房事 我的大事
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