屋況說明

苗栗南庄｜有水有電水果農園｜現成資材室 最佳節稅工具

想找一塊可以種植、休閒、假日放鬆的農地，這塊值得親自來看看。

位置：苗栗縣南庄鄉南興段

農地面積：861.24坪
資材室：約16.64坪
總價：1,398萬元
使用分區：特定農業區
使用地類別：農牧用地

農地特色
現成果園，免去重新整理等待期

園內目前種植芭樂、香蕉、芒果、百香果、桃子、檸檬、柚子等多種果樹，
四季都有不同水果可以採收。

看土地也能體驗田園採果樂趣
不只是買一塊土地，更是一個適合家人朋友假日聚會、
親近自然、享受田園生活的私人果園。

已有資材室，使用更方便

約16.64坪資材室，可供農具、
肥料及相關農業用品收納，
減少後續整理與使用上的不便。

水電齊全，接手即可使用

現場已有水、有電，
不必再花費大量時間與成本申請基本設施。

排水規劃完善
降低積水及農地管理問題，對果樹種植與日常維護更加便利。

土地界址清楚
現況範圍明確，
方便買方了解土地使用區域，
降低未來界址爭議。

有道路可通行，進出方便
車輛可到達，方便載運農具、肥料及採收農產品。

具農業使用證明 免課稅

土地農業使用狀況明確，
相關資料完整，
買方購買更加安心。

適合用途：私人果園、休閒農作、
退休生活、
假日農夫、農業經營、家庭傳承。

歡迎預約賞地，
現場感受南庄的自然環境與果園氛圍。

專任委託 歡迎同行配案

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黎美章
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營業員證號：（99）153118
經紀人證號：（105）竹縣字第00302號